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Bureaux Zone franche PARC 2000 Opportunité fiscale à MONTPELLIER

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Local professionnel 154 m² - Montpellier (34080)

Ref 1426IG12
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Prix 323 900 €

Description de l'offre

Nous vous proposons un plateau de 154 m² composé de 6 bureaux et une salle d' accueil en parfait état et disponible immédiatement. Le local est traversant et très lumineux, l'organisation spatiale est ouverte et fonctionnelle. Ce plateau se siue au premier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété et correspond aux 274/1000 emes des parties communes dont font partie les sanitaires. Vous disposez également de 6 places de parking extérieur. Les caractéristiques fiscales de la ZONE FRANCHE sont reconduites pour 10 ans, soit une exonération totale d'impôts sur le revenu jusqu'à 100 000 € par associé pendant 5 ans puis les 5 années suivantes cette exonération diminue de 20% par an. Proximité des accès Nord et Ouest de Montpellier. Charges prévisionnelles annuelles 3600 € Possibilité d'acquérir éventuellement l'ensemble du plateau de 270 m². Prix de vente, honoraires inclus, fixé à 323 900€ Belle opportunité à saisir! N'hésitez pas à prendre contact. Votre conseillère Irène Giraud 06 70 79 41 77 Enregistrée RSAC797 708 476 du Greffe de MONTPELLIER

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 34080


Ville Montpellier


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 154


Vitrine non


Zone de chalandise Zone franche dans le quartier Pierres Vives


Prix de vente TTC honoraires inclus 323 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer 2 300 €


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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