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RESIDENCE DE TOURISME ET RESTAURANT

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Fonds de commerce 3600 m² - Cuers (83390)

Ref 872
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Prix 3 017 600 € TTC - HAI*

Description de l'offre

La vente de cet immense complexe hôtelier comprend d’une part le foncier et d’autre part l’exploitation commerciale de la résidence hôtelière et du restaurant. Côté foncier, c’est environ 3 600 m² édifiés sur près de 12 000 m² de terrain dans un cadre verdoyant bordé par un cours d’eau ; des eaux vives, donc aucun moustique à l’horizon. Le site n’est pas non plus identifié par la municipalité comme présentant un quelconque risque d’inondation. Appartement de fonction, installations et prestations intelligentes. La construction répond aux normes de la RT 2020. Commercialement parlant, la rentabilité s’articule autour d’un EBE cumulé de 500 000 €. il faudra considérer l’ensemble des immobilisations corporelles. Soixante logements à courte durée (chambres et appartements) pour la partie hébergement et une belle capacité de couverts pour le restaurant qui fonctionne également avec les soirées évènementielles régulières. S’agissant d’un produit de capitalisation l’opération est intéressante notamment au regard d’un potentiel évident, savoir l’intégration d’une belle piscine (atout considérable en période estivale) ou la possibilité d’acquérir encore 6000 m² de terrain en vue d’augmenter la capacité d’accueil. La vente s'effectuera en majeure partie sous la forme d'une cession à plus ou moins l’actif de 100 % des parts sociales de chacune des sociétés propriétaires et/ou exploitantes, avec bien sûr la reprise de leurs comptes courants respectifs. Toutes les informations financières et conditions de vente vous seront communiquées en agence sur rendez-vous.

Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 83390


Nombre de chambre(s) 60


Ascenseur 1


Superficie (m²) 3600


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 017 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,94 %


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


- Restaurant - Hôtel


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La ville de Cuers (83390)

* Honoraires d'Agences Inclus

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